房客承租住宅其租金如何計算有提供哪些優惠措施

答：（一）有關房客承租包租代管計畫之出租住宅，其租金計算方式如下

1.包租：業者向房東以市場租金8折承租住宅3年，轉租一般戶、弱勢戶之租金如下

（1）一般戶：以市場租金8折支付業者(承租人等同享受市場租金20%)。

（2）弱勢戶：依弱勢條件(社會或經濟弱勢戶)以市場租金的7折或5折支付業者，至弱勢戶之租金差額1折或3折由政府補助並經由業者轉交房東。

2.代租：房東與房客經業者媒合後簽訂租約(每次簽約租期1年)。

（1）一般戶：以市場租金9折交付業者。

（2）弱勢戶：依弱勢條件(社會或經濟弱勢戶)以市場租金的7折或5折交付業者，至弱勢戶之租金差額2折或4折由政府補助並經由業者轉交房東。

（二）房客加入包租代管計畫後，政府補助租金差額及公證費，減輕房客租屋負擔，並享有穩定的居住環境。

以上QA摘錄自內政部不動產資訊平台 https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0504.aspx?mode=QA&PGID=201